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中交城投自主研究课题(概况)
来源:战略与运营管控中心 编辑: 发布时间:2015-11-23 浏览次数:3712

2014年中交城投自主研究课题

《企业金融业务创新及应用研究》概况

香港赛马会投注app,香港赛马会App下载作为中国交建首次在一线城市探索实施城市综合开发运营新业务的载体,要在激烈的市场竞争中站住脚,并有所开拓和发展,就必须有自身的核心竞争力。而作为刚刚成立的企业,通过对金融业务创新以及运用的研究,结合企业的发展战略和具体业务,拓展企业融资渠道和模式,加速产业资本与金融资本融合,不断提升企业的专业化能力和竞争优势,立足“五商中交”,致力改革创新,正是企业开篇布局的一项重要任务。

课题在对国内外金融市场及房地产市场融资现状进行了回顾的基础上,阐述了金融创新对于企业发展的重要性。

结合企业目前的业务香港赛马会App下载情况对资金需求及融资条件进行分析,并以此为基础对当前市场上主要的融资模式进行了梳理,分析各种融资模式的优缺点。进一步探索了融资模式构建的影响因素,并根据企业实际情况提出了构建多元化融资模式作为企业的融资模式选择。

在研究过程中,课题组一方面分析各类成功的融资案例,对多元化融资模式的具体应用进行研究,一方面结合企业金融业务现状出实施建议,做到理论与实践相结合。


2014年中交城投自主研究课题

《珠三角城市群区域经济与产业定位梳理及城市开发投资建设》概况

21 世纪以来,城市群已成为区域参与全球经济竞争的基本单元。充分了解城市群区域经济发展和产业结构现状是进行城市综合开发业务投资决策的基础。珠三角城市群作为国内规模最大、实力最强、影响范围最广的三大城市群之一,其对城市综合开发业务的重要性不言而喻。

城市群区域经济与产业定位研究是一项复杂的工程,牵涉到区位交通、经济社会等方方面面的因素,有关研究也逐渐成为国家及区域发展战略的重要内容。本课题以国家三大城市群之一的珠三角城市群为研究对象,综合运用区域经济学、产业经济学、城市地理学、经济地理学等学科的相关理论,以珠三角九个城市的经济、区位、人口、教育等数据为依托,借助行业产值比较、产业结构比较等分析方法,系统梳理珠三角九个城市产业定位和发展现状,提出珠三角城市群各城市产业发展方向。并对珠三角城市综合开发业务提出投资建议。


2014年中交城投自主研究课题

《基于城市综合开发与运营的智慧城市研究》概况

2014 年8 月国家发改委下发的《关于促进智慧城市健康发展的引导意见》对智慧城市的概念进行了阐述,智慧城市是运用物联网、云计算、大数据、空间地理信息集成等新一代信息技术,促进城市规划、建设、管理和服务智慧化的新理念和新模式。建设智慧城市,对加快工业化、信息化、城镇化、农业现代化融合,提升城市可持续发展能力具有重要意义。“智慧城市”将城市本身看作一个生态系统,城市中的市民、交通、能源、商业、通信、水资源构成了一个个的子系统,这些子系统借助新一代的物联网、云计算、决策分析优化等信息技术,形成一个普遍联系、相互促进、彼此影响的整体。智慧城市的本质是利用先进的信息技术,实现城市智慧式管理和运行,进而为城市中的人创造更美好的生活,促进城市的和谐、可持续成长。

课题以此为背景对智慧城市产业链和逻辑架构进行剖析。并且结合企业发展实际研究实施智慧城市的必要性和可行性。在此基础上深入研究智慧城市在城市综合开发实施过程中的应用。

2015年中交城投自主研究课题

《城市综合开发领域PPP模式的适用性、创新与风险管控研究》概况

随着新型城镇化战略及全面深化改革的推进,政府和社会资本合作(PPP)模式在我国具有现实的需求和深远的战略意义。此外,随着新预算法和一系列改革措施的出台,我国预算管理体制和公共服务提供体制改革将逐步深化,公共财政将逐步建立,地方负债将走向制度化和规范化。

2014年以来,与PPP相关的各项政策密集出台,PPP模式对基础设施、公用事业及公共服务领域的传统投融资方式将产生巨大的冲击。对我国而言,在城镇化巨大资金需求的大背景下,财政支出需求强劲、收入放缓,债务存量、增量问题严峻,推动PPP模式具有战略意义和现实需求,契合财政体制改革目标,也有利于促进市场化改革、提高国家治理现代化水平。

课题研究旨在是“吃透政策、主动应对、创新发展、防控风险”,希翼通过研究能够初步解决“投什么”、“怎么投”、“如何管”的问题,以期对未来城市综合开发项目的香港赛马会App下载起到较强的引导作用。

2015年中交城投自主研究课题

《企业价值共创和事业合伙人机制》概况

课题在于探索在当前的宏观政策、市场发展下,突破传统的员工激励模式,探索事业合伙人机制的具体内容及形式,理清具体机制建立及实施前的逻辑思路,同时通过对企业激励机制的创新,激发员工动力,为企业学问注入新活力,提升企业在行业内的竞争力。

本课题的研究,为跟投机制的发展脉络、适用性及机制组成部分进行框架性的梳理与分析,有利于充实跟投制度的相关常识,一定程度上填补学术研究的空白。

项目跟投机制被广泛使用和推广,源于其具有比常规激励方式的明显优势。中交城投的主营业务涵盖城市综合体开发、房地产投资等领域,选择跟投机制,从企业治理的角度来看,有助于提升中交城投以下几个方面的管控水平。


2015年中交城投自主研究课题

《新型小城镇发展模式及在珠三角地区应用研究》概况

根据世界城镇化发展普遍规律,我国仍处于城镇化率30%-70%的快速发展区间,如延续过去传统粗放的城镇化模式,会带来产业升级缓慢、资源环境恶化、社会矛盾增多等诸多风险,可能落入“中等收入陷阱”,进而影响现代化进程。为此,我国提出了走中国特色新型城镇化道路、全面提高城镇化质量的新要求,并制定了2014-2020年国家新型城镇化发展规划。省、市相关部门也制定了相应的城镇化发展政策。

课题将结合企业发展战略,力求通过梳理国内外城镇化与小城镇发展的理论和一般规律,重点研究政策、分析案例、总结经验,初步解决在未来新型小城镇的项目上“做什么”、“怎么做”的问题,开创性地走出一条政、企、民等多方合作的新型城镇化建设道路,既有利于探索新型城镇化发展的方向,履行央企承担社会责任的职责,为小城镇发展模式做出先行先试的研究;也有利于企业拓展新版块,以期对房地产业务的香港赛马会App下载积累理论和实务经验方面的引导作用。

2015年中交城投自主研究课题

《中国自由贸易试验区建设及中交城投对策研究》概况

创建自贸区是中央在全面分析国内外发展形势基础上做出的重要制度安排,是中国新一轮对外开放融入经济全球化、适应国际贸易新规则的要求。2013年8月22日,中国国务院正式批准设立中国(上海)自由贸易试验区。2015年3月24日,中共中央政治局审议通过广东、天津、福建自由贸易试验区总体方案、进一步深化上海自由贸易试验区改革开放方案。这四个自贸区的设立,是我国顺应全球经贸发展新形势,实施更加积极主动对外开放战略的重要举措。

课题通过借鉴国内外自贸区建设发展经验,分析中国自贸区发展现状,探索创新机制,对自贸区的建设路径、政策引导、产业扶持、实施步骤等问题展开有益探讨,给予自贸区建设更多的启发与建议。分析自贸区建设对城市综合开发业务的影响及企业参与自贸区建设的实践为企业城市综合开发业务提供较好的实践引导,如区域布局、主营业务香港赛马会App下载、新业务拓展等。

通过把自贸区建设和企业城市综合开发业务相结合,可以进一步从理论上加深企业对自贸区建设带来的影响和机遇的理解,丰富企业关于自贸区的理论储备,为企业在自贸区香港赛马会App下载城市综合开发业务提供理论引导。

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