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《南方日报》:82亿元灵山岛尖综合项目开建
来源: 编辑: 发布时间:2015-11-12 浏览次数:4161

南方日报讯 (记者/黄少宏 实习生/金怀宇 通讯员/中交)30个月后南沙灵山岛尖可初见新城!5日上午,作为全市首次引进大型央企合作投资建设的大型基础设施综合项目,总投资82亿元的南沙明珠湾起步区灵山岛尖综合开发项目正式开工建设,工期计划为30个月。这标志着广州南沙新区明珠湾起步区开发建设迈入全面推进的新阶段。

上半年引资500亿元

本次开工建设的灵山岛尖综合开发项目总投资82亿元,开发内容涵盖灵山岛尖3.5平方公里范围内的土地整理、土地征收及房屋拆迁补偿安置费用支付,投资建设区域内市政基础设施、城市防洪排涝及水系工程、绿化景观工程、公共服务设施等诸多方面。其中包括:新建道路超过23.6公里,桥梁工程22座(含连接灵山岛尖与横沥岛尖的凤凰二桥项目),综合管廊2319米,河湖及滨水景观带工程6279米,海岸及滨海景观带工程7796米,以及区域内的城市公共服务设施、城市广场及基础配套工程、电力工程等。根据计划,灵山岛尖综合开发项目建设工期为30个月。据先容,项目建成后,将为全面开发灵山岛尖提供完善的基础条件,进而为南沙新区围绕明珠湾起步区打造“广州南部滨海新城”的核心功能区,再造一个新广州提供有力支撑。
    据南沙新区明珠湾建设指挥部有关负责人先容,南沙明珠湾区地处蕉门水道、凫洲水道、龙穴水道交汇的核心地区,规划总面积约103平方公里。根据规划,它将依托“五水汇湾、山水相连、三江六岸、南海之门”的地理区位及自然禀赋资源优势,建成粤港澳合作服务功能区和南沙新区城市综合服务功能区。其中,作为整个明珠湾区先行建设区的明珠湾区起步区规划面积为33平方公里,由灵山岛尖、横沥岛尖、蕉门河以西片区、慧谷片区等4大组团组成。
    据悉,明珠湾区起步区是今年香港赛马会投注app13项重点改革任务之一。南沙新区也于去年3月成立了明珠湾起步区开发建设指挥部,并启动了征地拆迁、安置区建设、市政道路建设及产业项目招商筹建工作。仅今年上半年,明珠湾起步区就有超过500亿元的投资新项目签约落户。
项目收益将留在南沙滚动发展
    据了解,南沙新区按照“政府主导、市场运作、企业参与”的原则,采用“管委会+指挥部+平台企业”的开发建设组织模式,确立了与大型央企合作推进明珠湾起步区基础设施建设的“政企合作”新模式。
    记者了解到,8月5日开工的灵山岛尖综合开发项目由南沙城市建设投资有限企业和中国交通建设集团南沙投资发展有限企业合作兴建,这也是广州市首次引入大型央企合作投资建设的大型基础设施综合项目。合作既是引入竞争机制向社会购买服务的一次提升,又能借力央企为地方发展聚集更多更好的资源,加快城市建设和区域发展步伐。据悉,该项目创新采用投资人+施工总承包的合同模式,开创了南沙新区在基础设施投资建设领域“政企合作”的先河,合作将为南沙新区的开发建设提供规划设计、投资建设、产业导入、资产运营等一揽子解决方案。
    在灵山岛尖综合开发项目中,合作双方将按照“优势互补、共赢发展”的原则,整合优质资源,高起点、高标准、高水平加快南沙新区起步区建设,积极探索城市投资、开发、运营的成功模式,共同把南沙新区建设成为“国际智慧滨海新城、岭南水乡生态名都”。按照双方约定,中国交建将从这个项目中获取的收益以产业基金的形式留在南沙滚动投入,同时为南沙导入优势产业,引导产业聚集,实施系列投资项目,推动南沙区域产业升级。

 

 

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