NEWS

资讯资讯

您现在当前的位置:香港赛马会投注app - 资讯资讯 - 媒体关注
资讯资讯
 
《交通建设报》专版报道企业南沙综合开发项目
来源: 编辑: 发布时间:2018-06-05 浏览次数:4675

3月14日,中国交建主办的《交通建设报》专版刊发了《“南沙模式”拉动区位价值引擎》的深度报道,概述了企业充分发挥中国交建全产业链资源优势,着力增强南沙明珠湾灵山岛尖的区域价值,城市综合开发建设初现成效,以及过程中涌现的典型事迹。现将全文转载如下:

香港赛马会投注app

 

编者按:

在广州南沙,中交城投充分挖掘利用中国交建资源与优势,着力增强南沙明珠湾灵山岛尖的区域价值定位、价值实现、价值提升的能力,经过三年多的开发建设,一座充满现代化气息的智慧新城已现雏形。城市综合开发运营的本质是让大家的生活更美好,对未来充满希翼。

 

“你家这个阳台够宽敞,晒东西最好不过了。”

“这房子坐北朝南,阳光照进屋子里,冬天一点也不冷。”

“关键是大家大家还是住在一起,邻里几十年了,大家方便照应。”

 ……

今年春节,住在南沙明珠湾区灵山岛尖回迁房的乡亲们互相拜年,大家的脸上都洋溢着幸福与满足。“土地平旷,屋舍俨然,有良田美池桑竹之属。”显然,南沙明珠湾区灵山岛尖成了每个人心中的桃花源。

 在广州南沙,中交城投充分挖掘利用中国交建资源与优势,着力增强南沙明珠湾灵山岛尖的区域价值定位、价值实现、价值提升的能力,经过三年多的开发建设,一座充满现代化气息的智慧新城已现雏形。

 新城选择南沙,南沙选择中交

 在粤港澳大湾区的地理几何中心,有一个腹地广袤、水道密布、港口发达的区域,不到4 年时间,这里先后成为国家级高新区、自由贸易试验区,从一个城市的边缘区域,一下子跳进了国家发展战略的舞台中心,这就是广州南沙,广州的未来之城、粤港澳大湾区未来CBD。

 而在南沙明珠湾灵山岛尖,这里依旧保持了原生态的农耕风貌,居民在这里以农耕、养殖渔业为生,可以说这里是城镇化开发留下的一片处女地,天然的密集水域、四通八达的水陆交通、广袤的土地、独特的政策优势……这是最佳的投资开发区域。2014 年8 月,由中交城投投资开发的南沙明珠湾区灵山岛尖项目正式开工了。

“大家在准确的城市定位和发展战略的引领下,梳理和整合南沙明珠湾灵山岛尖各种显性和隐性资源,优化城市空间布局,提升城市公共社会管理品质,这即是城市综合开发的本质。”中交城投总经理丁仁军说道。在他看来,大家需要不断提升城市综合开发的内涵,不断提升城市综合开发的核心竞争力,不断提升城市综合开发的价值水平,不断升华以人为本的城市发展理念,这是从事城市综合开发的责任和使命。

史无前例的“造城运动” 

“我在这儿养鱼种菜30 多年,没想到短短3 年多时间,这里变化这么大,更没想到我能住上30 多层的电梯房。”今年春节,南沙灵山岛尖的原居民李阿姨坐在她家分到的回迁房里,乐呵呵地说道。

除了高质量地完成安置房建设,中交城投还为回迁的居民区配备了幼儿园、小学、中学、医院、公园等生活设施,正准备投入使用。中交城投的工作得到了当地居民的认可,也因此快速掀起了“造城运动”。

中交城投充分挖掘利用中国交建资源与优势,着力增强明珠湾区的区域价值定位、价值实现、价值提升的能力,初步形成了以城市综合开发运营为主线的全产业链,大大促进了项目推进。经过3 年多的开发建设,灵山岛尖现已展现出一座现代化新城的雏形:海绵城市、超级堤、地下空间、综合管廊、智慧路灯等现代化城市配置完善;道路、桥梁、码头等交通设施逐步搭建起面向珠三角的“一小时商务圈”和“半小时生活圈”。

事实证明,中交城投在南沙明珠湾灵山岛尖探索出来的城市综合开发运营“中交模式”是成功的,这种建立在政企深度合作层面的“三者定位”,更是我国供给侧改革中城镇化建设的关键。 

25 条道路、30 座桥梁、2319 米综合管廊、6279 米河湖及滨水景观带,7796 米海岸及滨海景观带,还有区域内的城市公共服务设施、城市广场及基础配套工程、电力工程……中交南沙总承包部总经理李俊勇说:“这不是一项单纯的施工项目,而是自上而下、由内而外都有联系的成套体系工程,需要大家提供一体化的服务,协调和运作各个专业化的施工模块。”

一座富有“智慧”的城市

 在南沙明珠湾灵山岛尖,中交城投着眼于深层次对接地方发展需求,以“以人为本,生态可持续”为核心,把市政道路、防洪排水、公园、学校、城市景观、旅游休闲等建设统筹规划、整体推进,建造以现代化公共设施为核心内容的滨海服务型经济带、景观带和学问带,以适应市民不同层次的需求、增加人民群众幸福感,增强城市经济活力,着力打造“中交模式”新样本。

作为广州市首次引进大型央企合作投资建设的大型基础设施综合项目,南沙明珠湾灵山岛尖项目开发面积为3.5 平方公里,静态总投资82 亿元。不论是地面上看得到的工程,还是地下及建筑构造内的隐蔽设施,中交城投全部按照精品工程标准来打造。

2017 年8 月超强台风“天鸽”正面袭击珠三角,多个城市上演了“海水拍门”的惊险一幕,灵山岛尖的“超级堤”成功挡住了洪水与大潮的联合攻击,毫发无损。“事实证明,这个超级堤有能力抵御超200 年一遇的洪水叠加天文大潮、风暴潮的冲击。”中交南沙总承包部总经理李俊勇站在超级堤边上的水舞广场自豪地说道,在他心中,超级堤不仅能防洪抗灾,还要有美化市容市貌、改善居住环境、优化投资环境等社会效益。

能做到“下雨不湿鞋”海绵城市同样是这座现代化之城的一大亮点。利用透水混凝土、透水砖等铺装材料,在正常的气候条件下,这块“超级海绵”还具备渗、滞、蓄、净、用、排等多种生态化技术,可以截留80%以上的雨水。不仅如此,雨水进入路面结构后还会经管道输送至天然雨水处理厂,处理达标后可用于绿化浇灌、道路冲洗等,实现雨水循环再利用,构建城市低影响开发雨水系统。

 如果你伫立在香港的尖沙咀、旺角等世界著名“人挤人”的地方,看着步履不停的人流、听着节奏快慢不断变换的交通香港赛马会投注app音、走过人与车错综复杂轮流穿行的街道,你一定会想,如果能实现人车分流,整个城市分层管理那该多好。在南沙灵山岛尖大家确实做到了这一点。因为这里有设计超前的地下空间,有效将人、车及综合管廊分层管理,综合管廊层、公共地下空间层和地铁站台及区间层,层层功能不同,再也看不到人们摩肩接踵、人车争道的景象。这里是集交通、商业等功能于一体的复合型地下综合体,大大改善城市的静态交通与动态交通,缓解交通紧张。

作为粤港澳大湾区未来的CBD,南沙灵山岛尖在未来可能寸金尺土。因此,项目在设计规划时就已经融入了节约城市土地资源的理念,将水、电、通信等管线有序地“藏起来”。灵山岛尖的地下综合管廊地处岛尖的中心轴线上,所有的管线将通过预留的出线井导出,将电力、通信和优质水资源输送到周边。综合管廊通过将高压电缆、通讯线缆、供水管等市政管线进行集中铺设,大大节约了市政管线占用的土地资源,提升了周边土地利用率和利用价值。这个超前设计的另外一个好处是避免了不同管线在维修、增设等情况下出现挖完了铺,铺好了再挖的“拉链路”现象,不仅有效保护了城市景观,还减少了对人们生活不必要的打扰。

 

2017 年财富全球论坛在广州隆重召开,此次财富论坛的主题为“开放与创新:构建经济新格局”。南沙灵山岛尖成为8 条城市采访线路其中之一,吸引了中外国媒体体争相报道,大家都对这里的设计理念和现代化气息赞不绝口。

在不远的未来,南沙灵山岛的居民可以享受滨海绿岛的景致,可以畅游垂直立体化的交通,还能撑起一支竹篙,荡漾在内河系清澈的水道,远处高高的白墙黛瓦,那里是原居民的新家。(张家娟)

 

相关资讯
分享到:
XML 地图 | Sitemap 地图